Διαχείριση ακινήτων
Η διαχείριση ακινήτων αλλάζει επίπεδο.
Τι προσφέρουμε
Το olive owl είναι το νέο φάσμα υπηρεσιών διαχείρισης ακινήτων. Δίνουμε τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να βάλουν τέλος στα καθημερινά ή έκτακτα προβλήματα του ακινήτου τους, επιλέγοντας το πακέτο που ταιριάζει στις δικές τους ανάγκες. Η ομάδα μας θα σας συμβουλεύσει για το πλαίσιο βέλτιστης αξιοποίησης του ακινήτου σας, σε όποια κατηγορία αυτό και αν ανήκει (κατοικία, κατάστημα, χώρος γραφείων), τη μεγιστοποίηση των εσόδων και θα αναλάβει την πλήρη διαχείρισή του. Εσείς θέτετε τους στόχους, εμείς τους πετυχαίνουμε για εσάς…
Ποια είναι τα πακέτα υπηρεσιών;
Μπορείτε να επιλέξετε ένα από τα παρακάτω διαθέσιμα πακέτα υπηρεσιών (Single, Regular, Grande) ανάλογα με τις ανάγκες και τις επιδιώξεις σας. Στηριχθείτε στην πρόταση της ομάδας του olive owl, αναβαθμίστε το ακίνητό σας και κερδίστε χρόνο και έσοδα.
Single
10%
των μηνιαίων εσόδων-
Συλλογή ενοικίωνΝαί
-
Πληρωμή λογαριασμώνΝαί
-
Διαχείριση επισκευών-βλαβώνΝαί
-
Υπηρεσίες μεσιτείας στα κενά διαστήματαΌχι
-
Δημιουργία και διαχείριση αποθεματικού για ανακαινίσειςΌχι
-
Επενδυτική ανάλυση και δημιουργία property management planΌχι
-
Εγγύηση στόχων-εσόδωνΌχι
-
Σταθερή αύξηση αποδόσεων ανά διετία/τριετία ωρίμανσηςΌχι
Regular
15%
των μηνιαίων εσόδων-
Συλλογή ενοικίωνΝαί
-
Πληρωμή λογαριασμώνΝαί
-
Διαχείριση επισκευών-βλαβώνΝαί
-
Υπηρεσίες μεσιτείας στα κενά διαστήματαΝαί
-
Δημιουργία και διαχείριση αποθεματικού για ανακαινίσειςΝαί
-
Επενδυτική ανάλυση και δημιουργία property management planΌχι
-
Εγγύηση στόχων-εσόδωνΌχι
-
Σταθερή αύξηση αποδόσεων ανά διετία/τριετία ωρίμανσηςΌχι
Grande
25%
των μηνιαίων εσόδων-
Συλλογή ενοικίωνΝαί
-
Πληρωμή λογαριασμώνΝαί
-
Διαχείριση επισκευών-βλαβώνΝαί
-
Υπηρεσίες μεσιτείας στα κενά διαστήματαΝαί
-
Δημιουργία και διαχείριση αποθεματικού για ανακαινίσειςΝαί
-
Επενδυτική ανάλυση και δημιουργία property management planΝαί
-
Εγγύηση στόχων-εσόδωνΝαί
-
Σταθερή αύξηση αποδόσεων ανά διετία/τριετία ωρίμανσηςΝαί
Εκδηλώστε ενδιαφέρον
Συμπληρώστε τα στοιχεία του ακινήτου και τον τρόπο που θέλετε να επικοινωνήσουμε μαζί σας και θα λάβετε σύντομα νέα μας.
Όποια κι αν είναι η ερώτηση, έχουμε την απάντηση
Το olive owl είναι η πιο ενδεδειγμένη υπηρεσία διαχείρισης για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν το βλέμμα στραμμένο στο μέλλον. Το ακίνητό σας θα βρίσκεται στα χέρια μίας πολύ έμπειρης ομάδας, που γνωρίζει το βέλτιστο τρόπο για να μεγιστοποιήσει τα παραγόμενα έσοδα, να σας εξοικονομήσει χρόνο και κυρίως να σας συμβουλεύσει ανά πάσα στιγμή για οποιοδήποτε μικρό ή μεγάλο πρόβλημα αντιμετωπίζετε με το ακίνητο. Οι υπηρεσίες και τα οφέλη που παρέχονται μέσα από τα διάφορα προγράμματα του olive owl είναι οι ακόλουθες:
- Διαχειριζόμαστε πλήρως το ακίνητό σας κι εσείς δεν έχετε να νοιάζεστε για τη συλλογή των ενοικίων, τις πολύωρες επικοινωνίες με τους μισθωτές, τις τεχνικές επισκευές και συντηρήσεις ή την πληρωμή των λογαριασμών
- Εκτιμάμε την αγοραία αξία και το αγοραίο μίσθωμα του ακινήτου σας (έχουμε μία από τις πιο καλά καταρτισμένες ομάδες διαπιστευμένων εκτιμητών ακινήτων) έχοντας έτσι το πλεονέκτημα στη διαπραγμάτευση με τους μισθωτές
- Είμαστε υπεύθυνοι όταν το ακίνητό σας μείνει κενό να το διαθέσουμε. Η συνεργασία του τμήματος μας Real Estate, με ένα ιδιαίτερα ευρύ δίκτυο μεσιτών εξασφαλίζει την άμεση διάθεση του ακινήτου σας
Τα διάφορα επίπεδα υπηρεσιών του olive owl είναι σχεδιασμένα για κάθε τύπο ακινήτου (κατοικία, κατάστημα, γραφείο) και το περιεχόμενό τους προσαρμόζεται στις ειδικές ανάγκες της κάθε περίπτωσης
Η ομάδα του olive owl αναλαμβάνει ακίνητα κατά προτίμηση στις περιοχές που βρίσκονται και στη φόρμα ενδιαφέροντος, δηλαδή στην Αθήνα (κέντρο, Βόρεια και Βορειοανατολικά προάστια, Δυτικά προάστια, Νότια προάστια) και τον Πειραιά. Το επόμενο διάστημα θα έχουμε παρουσία σε Θεσσαλονίκη και Πάτρα, οπότε αναμένουμε τα αιτήματά σας και για τις πόλεις αυτές.
Στόχος μας είναι να δημιουργούμε αμοιβαία επωφελούμενες και μακροχρόνιες σχέσεις με τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Για το λόγο αυτό επιθυμούμε να προχωράμε με συμβάσεις συνεργασίας τουλάχιστον 2 ετών. Σε κάθε περίπτωση αυτό είναι προϊόν συνεννόησης με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.
Η ομάδα μας προσφέρει μεταξύ άλλων υπηρεσιών και την άμεση ή έμμεση μεσιτεία για την εξεύρεση του κατάλληλου μισθωτή, είτε κατά την έναρξη της συνεργασίας μας ή όταν το ακίνητό σας μείνει αδιάθετο στην πορεία.
Οι 3 βαθμίδες ωρίμανσης στα προγράμματα του olive owl (single, regular, grande) σχετίζονται με τις δικές σας ανάγκες και τη φιλοσοφία διαχείρισης που θέλετε να ακολουθήσετε. Ένα ακίνητο αποτελεί ένα επενδυτικό προϊόν και η απόφαση για το πόσο και με ποιο τρόπο θέλετε να κερδίσετε από αυτό είναι στα χέρια σας. Η ομάδα μας μπορεί να σας συμβουλεύσει για την κατάλληλη επιλογή, βασισμένη στο προφίλ και τις προθέσεις σας.